РЕМОНТ И ДИЗАЙН >>
АВТОНОМНОЕ ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ >>
СТРОИТЕЛЬНАЯ ТЕХНИКА >>
СТРОИТЕЛЬНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ >>
Как правильно выбрать входную дверь и окна? Какие люстры лучше? Как выбрать ванну?
Перейти в раздел >>
Какую краску, плитку, клей использовать в помещениях? Как выбрать штукатурку или лак?
Перейти в раздел >>
Как выбрать счетчики воды и газа? Какая газовая плита или колонка лучше?
Перейти в раздел >>
Договор подряда на строительные работы

СРО в строительстве: нормы и правила

Требования к объектам капитального строительства

Индивидуальное строительство

Перейти в раздел >>
  СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ

Виды и свойства строительных материалов


Разумный подход и знание рынка качественных строительных материалов позволяет осуществить ремонт в предельно сжатые сроки. Грамотный выбор материалов поможет добиться максимального результата.

Перейти в раздел >>

Виды и свойства отделочных материалов


Богатая мозаика современных отделочных материалов позволяет каждому из нас выбрать тот способ оформления жилых и нежилых помещений, который придется по вкусу и достатку.

Перейти в раздел >>

Гидроизоляционные материалы: свойства и применение


Гидроизоляции отводится огромная роль, ведь этот материал позволяет предотвратить попадание влаги в конструкции зданий, сохранить их теплоемкость и значительно увеличить срок эксплуатации.

Перейти в раздел >>

Кровельные материалы: свойства и применение


Именно крыша строения первой принимает на себя удары града и дождя, снега и ветра, поэтому к качеству и прочности современных кровельных покрытий предъявляются повышенные требования.

Перейти в раздел >>
   СОВЕТЫ ДОМАШНЕМУ МАСТЕРУ

Работы в квартире и на загородном участке


Многие вопросы можно решить самостоятельно; закладка фундамента для дома или же монтаж трубопровода – вполне посильная задача для любого человека, обладающего базовыми техническими навыками.

Перейти в раздел >>
   ФИНАНСИРОВАНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА

Кредитование строительных и ремонтных работ


Существует множество способов получить деньги для возведения объекта, оплаты услуг рабочих и приобретения необходимой техники. Однако наиболее выгодным вариантом является кредитование.

Перейти в раздел >>

Страхование строительных и ремонтных работ


Учитывая нестабильность строительного рынка, финансово-экономический кризис во всех сферах жизни, такая мера, как страхование, никогда не будет лишней, а сослужит вам добрую службу.

Перейти в раздел >>


Главная >> Строительство: правила, стандарты, нормативы >>

Реконструкция зданий


Реконструкция зданий представляет собой обследование существующего строения с целью оценки его состояния и последующее проведение ремонтно-строительных работ, главной задачей которых выступает воспроизведение отдельных элементов конструкции или же в целом всего здания. Данное мероприятие целесообразно в случае необходимости модернизировать производство, увеличить вместительность, функциональность и комфорт здания.

После реконструкционных работ здание приобретает новый облик, его капитальная стоимость, а также эксплуатационные характеристики существенно повышаются.

Актуальность работ по реконструкции обусловлена следующими факторами:

• Физический износ – вследствие действия атмосферных явлений, коррозийных процессов здание со временем теряет первоначальные эксплуатационные характеристики. Именно поэтому эксплуатация таких строений может быть весьма опасной, что в свою очередь требует обязательной реконструкции зданий. Т.е. реконструкция выступает основой для дальнейшего использование строения по назначению.

• Моральный износ – наступает вследствие изменения моральных ценностей и взглядов, т.е. здание уже не соответствует требованиям современности, а также не отвечает статусу организации, которая в данный момент его эксплуатирует. Таким образом, реконструкция здания позволяет «оживить» и «освежить» его внешний облик в соответствие требованиям современной архитектуры.

• Реконструкция зданий, относящихся к промышленным объектам – зачастую связана с необходимостью модернизировать или технически перевооружить производство; сменить вид производственной деятельности;

• Изменение функционального назначения зданий, которые на момент реконструкционных работ не эксплуатируются и их «переработка», к примеру, под развлекательные или торговые центры.

Следует отметить, что разрешение на проведение реконструкционных работ необходимо получать до начала ремонтных работ. Ведь реконструкция зданий в большей степени является фактической перестройкой основных элементов строения, поэтому ее проведение сопровождается не меньшим числом согласований, нежели строительство нового здания. Как правило, данное разрешение выдается главой администрации района.

Для проведения работ по реконструкции здания потребуется следующий пакет документов:
• Документация, подтверждающая право собственности на земельный участок, на котором располагается объект реконструкции;
• Планировочный и архитектурный проект объекта;
• Генплан застройки;
• Договор (оригинал) с подрядчиком, который будет вести работы по реконструкции.

Контроль соблюдения организационно-правового порядка реконструкции строения осуществляет инспекция Госархстройнадзора посредством проверок проектной и разрешительной документации.

Для ввода в эксплуатацию объекта реконструкции потребуются следующие документы:
• Паспорт технической инвентаризации строения;
• Заключение, свидетельствующее о соответствии ТУ проекту;
• Заключение Госархстройнадзора, подтверждающее готовность здания к эксплуатации и его соответствие утвержденному проекту.

Безусловно, реконструкция зданий позволяет придать им более современный облик, созвучный облику современных архитектурных взглядов, полностью переоборудовать и обновить инженерные сети и коммуникации, выполнить перепрофилирование первоначального значения здания.

Таким образом, при сравнительно небольших издержках, несоизмеримых с возведением нового строения, можно получить «новое» здание, отвечающее установленным требованиям и ГОСТам.

См. также:

Договор подряда на строительные работы

СРО в строительстве: нормы и правила

Требования к объектам капитального строительства

Оформление индивидуального строительства

Контроль качества в строительстве

Контроль долевого строительства

Правила обследования зданий и сооружений



   ИНСТРУМЕНТЫ ДЛЯ РЕМОНТА

Выбор инструмента для домашнего ремонта


Вооружившись качественным инструментом для ремонтно-строительных работ, вы сможете воплощать в жизнь свои идеи и проекты, развивать собственные навыки и творческие способности.

Перейти в раздел >>
   ТЕХНОЛОГИИ ДОМАШНЕГО РЕМОНТА

Полы и потолки: выбор и технологии монтажа


При ремонте или строительстве нужно учитывать, что именно пол и потолок задают тон всему помещению, и от того, насколько тщательно продуман их дизайн, во многом зависят такие понятия, как комфорт и уют, стиль и гармония.

Перейти в раздел >>

Подготовка и отделка поверхностей


Грамотно подготовленные поверхности гарантируют, что ремонт не придется переделывать заново. Именно потому столь важно подойти к задаче со всей серьезностью, соблюдая технологии максимально точно.

Перейти в раздел >>

Электрика и бытовая техника: монтаж и подключение


Своевременная замена электросетей и их проектирование в соответствии со стандартами качества позволит избежать «дорогостоящих» проблем, связанных с надежностью и функциональностью проводки.

Перейти в раздел >>

Монтаж отопления, сантехники и канализации


Основными факторами, которые делают жилье уютным и приспособленным для проживания являются: наличие системы водоснабжения, отопления, канализации и качественные комплектующие.

Перейти в раздел >>
   ТЕХНОЛОГИИ РАБОТ

Выполнение работ по гидро- и теплоизоляции


Надежная гидроизоляция и утепление элементов жилища не только поспособствует тому, чтобы ваш дом был теплым даже в пятидесятиградусный мороз, но и избавит от необходимости переплачивать за теплоносители.

Перейти в раздел >>

Выполнение работ в загородном доме


О загородном доме не мечтает, наверно, только тот, кто его уже имеет. Сегодня обилие материалов и инструментов позволяют осуществить эту мечту даже тем, кто не имеет специальных знаний.

Перейти в раздел >>

Организация и выполнение сварочных работ


Несмотря на кажущуюся простоту выполнения работ по сварке, недостаток опыта, квалификации и знаний технологического процесса может привести к зря потраченному времени.

Перейти в раздел >>


   © При цитировании материалов сайта ДомРемСтрой.Ру наличие гиперссылки обязательно.