РЕМОНТ И ДИЗАЙН >>
АВТОНОМНОЕ ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ >>
СТРОИТЕЛЬНАЯ ТЕХНИКА >>
СТРОИТЕЛЬНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ >>
Как правильно выбрать входную дверь и окна? Какие люстры лучше? Как выбрать ванну?
Перейти в раздел >>
Какую краску, плитку, клей использовать в помещениях? Как выбрать штукатурку или лак?
Перейти в раздел >>
Как выбрать счетчики воды и газа? Какая газовая плита или колонка лучше?
Перейти в раздел >>
Договор подряда на строительные работы

СРО в строительстве: нормы и правила

Требования к объектам капитального строительства

Индивидуальное строительство

Перейти в раздел >>
  СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ

Виды и свойства строительных материалов


Разумный подход и знание рынка качественных строительных материалов позволяет осуществить ремонт в предельно сжатые сроки. Грамотный выбор материалов поможет добиться максимального результата.

Перейти в раздел >>

Виды и свойства отделочных материалов


Богатая мозаика современных отделочных материалов позволяет каждому из нас выбрать тот способ оформления жилых и нежилых помещений, который придется по вкусу и достатку.

Перейти в раздел >>

Гидроизоляционные материалы: свойства и применение


Гидроизоляции отводится огромная роль, ведь этот материал позволяет предотвратить попадание влаги в конструкции зданий, сохранить их теплоемкость и значительно увеличить срок эксплуатации.

Перейти в раздел >>

Кровельные материалы: свойства и применение


Именно крыша строения первой принимает на себя удары града и дождя, снега и ветра, поэтому к качеству и прочности современных кровельных покрытий предъявляются повышенные требования.

Перейти в раздел >>
   СОВЕТЫ ДОМАШНЕМУ МАСТЕРУ

Работы в квартире и на загородном участке


Многие вопросы можно решить самостоятельно; закладка фундамента для дома или же монтаж трубопровода – вполне посильная задача для любого человека, обладающего базовыми техническими навыками.

Перейти в раздел >>
   ФИНАНСИРОВАНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА

Кредитование строительных и ремонтных работ


Существует множество способов получить деньги для возведения объекта, оплаты услуг рабочих и приобретения необходимой техники. Однако наиболее выгодным вариантом является кредитование.

Перейти в раздел >>

Страхование строительных и ремонтных работ


Учитывая нестабильность строительного рынка, финансово-экономический кризис во всех сферах жизни, такая мера, как страхование, никогда не будет лишней, а сослужит вам добрую службу.

Перейти в раздел >>


Главная >> Ответы юриста на вопросы посетителей >>

Расходы подрядчика на осуществление строительства


Вопрос:

Наша организация выиграла тендер на строительство здания одного государственного учреждения – мы получили протокол заседания конкурсной комиссии о том, что мы признаны победителями, но государственный контракт еще не заключен. Мы уже начали подготовку к строительству и наняли подрядную организацию для подготовки стройплощадки, возведения временных сооружений. Все эти работы оплачены, расходы на предварительную подготовку к строительству предусмотрены сметой, приложенной к государственному контракту. Подскажите пожалуйста, если субподрядчик в ходе исполнения государственного контракта изменится, как нужно будет учесть уже понесенные расходы на предстроительную подготовку? Что делать, если заказчик откажется от заключения контракта?

Ответ:

Расходы подрядчика на осуществление строительства включаются в сводный сметный расчет, который составляется на основании Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81-35.2004. В ней, в частности, указывается, что в главе «Подготовка территории строительства» сводного сметного расчета указываются расходы по отводу и освоению застраиваемой территории, т.е. по расчистке строительной площадки, переселению жильцов из домов, отведенных под снос, устройству временных сооружений для строителей и т.д. Поскольку расходы по строительству временных сооружений на строительной площадке предусмотрены в смете Вашего государственного контракта, Ваши расходы в виде оплаты этих работ экономически обоснованны независимо от факта заключения или незаключения контракта на строительный подряд.

Бухгалтерский учет строительных затрат подрядчика осуществляется на основании Правил бухгалтерского учета за номерами: 2/2008 (Учет договоров строительного подряда) и 10/99 («расходы организации»). Расходы, понесенные организацией в связи с исполнением договора подряда, относятся к расходам по обычным видам деятельности. ПБУ 2/2008 трактуют работы по подготовке строительного объекта, выполняемые субподрядчиками, как прямые расходы, связанные с исполнением договора строительного подряда. Таким образом, к ним можно применить счет 20 «Основное производство».

Аналитический учет по этому счету ведется по каждому объекту в отдельности: по дебету указываются прямые расходы, непосредственно связанные с выполнением строительных работ или услуг, по кредиту – фактическая себестоимость объекта договора (построенного сооружения, суммы выполненных работ или оказанных услуг). Отраженные на счете 20 расходы могут быть списаны только после исполнения договора подряда. Это правило можно применить и к прямым расходам, понесенным в рамках еще не заключенного договора подряда. До того, как контракт будет заключен, прямые расходы будут отражаться на счете 20 как незавершенное производство.

При этом в случае, если после подписания государственного контракта заказчик потребует заключения договора с другой субподрядной организацией, то уже понесенные Вами расходы будут являться расходами, вероятность возмещения которых отсутствует и признаваться расходами по обычным видам деятельности отчетного периода. То есть изначально учитываться они будут на счете 20, а списываться будут на дебет счета 90 субсчета «Себестоимость продаж».

В случае отказа заказчика от подписания с Вами государственного контракта расходы, понесенные Вашей организацией по предстроительной подготовке, будут списываться на счет 91 субсчет «Прочие расходы».

Жители Москвы могут получить юридическую консультацию здесь



   ИНСТРУМЕНТЫ ДЛЯ РЕМОНТА

Выбор инструмента для домашнего ремонта


Вооружившись качественным инструментом для ремонтно-строительных работ, вы сможете воплощать в жизнь свои идеи и проекты, развивать собственные навыки и творческие способности.

Перейти в раздел >>
   ТЕХНОЛОГИИ ДОМАШНЕГО РЕМОНТА

Полы и потолки: выбор и технологии монтажа


При ремонте или строительстве нужно учитывать, что именно пол и потолок задают тон всему помещению, и от того, насколько тщательно продуман их дизайн, во многом зависят такие понятия, как комфорт и уют, стиль и гармония.

Перейти в раздел >>

Подготовка и отделка поверхностей


Грамотно подготовленные поверхности гарантируют, что ремонт не придется переделывать заново. Именно потому столь важно подойти к задаче со всей серьезностью, соблюдая технологии максимально точно.

Перейти в раздел >>

Электрика и бытовая техника: монтаж и подключение


Своевременная замена электросетей и их проектирование в соответствии со стандартами качества позволит избежать «дорогостоящих» проблем, связанных с надежностью и функциональностью проводки.

Перейти в раздел >>

Монтаж отопления, сантехники и канализации


Основными факторами, которые делают жилье уютным и приспособленным для проживания являются: наличие системы водоснабжения, отопления, канализации и качественные комплектующие.

Перейти в раздел >>
   ТЕХНОЛОГИИ РАБОТ

Выполнение работ по гидро- и теплоизоляции


Надежная гидроизоляция и утепление элементов жилища не только поспособствует тому, чтобы ваш дом был теплым даже в пятидесятиградусный мороз, но и избавит от необходимости переплачивать за теплоносители.

Перейти в раздел >>

Выполнение работ в загородном доме


О загородном доме не мечтает, наверно, только тот, кто его уже имеет. Сегодня обилие материалов и инструментов позволяют осуществить эту мечту даже тем, кто не имеет специальных знаний.

Перейти в раздел >>

Организация и выполнение сварочных работ


Несмотря на кажущуюся простоту выполнения работ по сварке, недостаток опыта, квалификации и знаний технологического процесса может привести к зря потраченному времени.

Перейти в раздел >>


   © При цитировании материалов сайта ДомРемСтрой.Ру наличие гиперссылки обязательно.