РЕМОНТ И ДИЗАЙН >>
АВТОНОМНОЕ ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ >>
СТРОИТЕЛЬНАЯ ТЕХНИКА >>
СТРОИТЕЛЬНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ >>
Как правильно выбрать входную дверь и окна? Какие люстры лучше? Как выбрать ванну?
Перейти в раздел >>
Какую краску, плитку, клей использовать в помещениях? Как выбрать штукатурку или лак?
Перейти в раздел >>
Как выбрать счетчики воды и газа? Какая газовая плита или колонка лучше?
Перейти в раздел >>
Договор подряда на строительные работы

СРО в строительстве: нормы и правила

Требования к объектам капитального строительства

Индивидуальное строительство

Перейти в раздел >>
  СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ

Виды и свойства строительных материалов


Разумный подход и знание рынка качественных строительных материалов позволяет осуществить ремонт в предельно сжатые сроки. Грамотный выбор материалов поможет добиться максимального результата.

Перейти в раздел >>

Виды и свойства отделочных материалов


Богатая мозаика современных отделочных материалов позволяет каждому из нас выбрать тот способ оформления жилых и нежилых помещений, который придется по вкусу и достатку.

Перейти в раздел >>

Гидроизоляционные материалы: свойства и применение


Гидроизоляции отводится огромная роль, ведь этот материал позволяет предотвратить попадание влаги в конструкции зданий, сохранить их теплоемкость и значительно увеличить срок эксплуатации.

Перейти в раздел >>

Кровельные материалы: свойства и применение


Именно крыша строения первой принимает на себя удары града и дождя, снега и ветра, поэтому к качеству и прочности современных кровельных покрытий предъявляются повышенные требования.

Перейти в раздел >>
   СОВЕТЫ ДОМАШНЕМУ МАСТЕРУ

Работы в квартире и на загородном участке


Многие вопросы можно решить самостоятельно; закладка фундамента для дома или же монтаж трубопровода – вполне посильная задача для любого человека, обладающего базовыми техническими навыками.

Перейти в раздел >>
   ФИНАНСИРОВАНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА

Кредитование строительных и ремонтных работ


Существует множество способов получить деньги для возведения объекта, оплаты услуг рабочих и приобретения необходимой техники. Однако наиболее выгодным вариантом является кредитование.

Перейти в раздел >>

Страхование строительных и ремонтных работ


Учитывая нестабильность строительного рынка, финансово-экономический кризис во всех сферах жизни, такая мера, как страхование, никогда не будет лишней, а сослужит вам добрую службу.

Перейти в раздел >>


Главная >> Страхование недвижимости, строительных и ремонтных работ >>

Страхование незавершенного строительства


Приобретение жилья всегда связано с определенной долей рисков. Особенно это касается условий, предлагаемых дольщикам. Здесь их вероятность возрастает в разы, что может привести к потере вложенных средств. Если вы хотите обрести уверенность в завтрашнем будущем, не отдаваться воле случая, вам необходимо страхование вашего объекта незавершенного строительства.

Это может касаться квартиры или других инвестиционных вложений в недвижимость. Вы сможете в случае возникновения нарушений договорных обязательств получить адекватную компенсацию.

Солидные и серьезные компании осуществляют сопровождение всех сделок поэтапно, начиная от подписания договорных обязательств и заканчивая полной сдачей жилого объекта в эксплуатацию.

В настоящее время значительное количество строительных работ ведется с привлечением и использованием со стороны будущих собственников финансовых средств. Это является важной причиной для осуществления страхования объектов незавершенного строительства от возможной финансовой несостоятельности застройщиков или несвоевременной сдачи объектов в эксплуатацию для каждого участника в долевом строительстве или при покупке жилой площади в недостроенном здании.

Сегодня это становится еще более актуальным в связи с финансово-экономическим кризисом, который значительно увеличил риски. Часто страхование незавершенного строительства или возведения начального этапа здания необходимо в связи с трудностями прогнозирования возможных изменений на рынке. Необходимо понять, что такое страхование рисков незавершенного строительства и что может потерять покупатель, вкладывая деньги в такой проект.

Существуют опасности, связанные с вложением денег: банкротство, мошенничество, затягивание строительства и сложности с оформлением документации на собственность. Также существует ряд факторов, влияющих на срыв сроков строительства зданий.

Это относится, во-первых, к росту цен на строительство в целом: отделочные и стройматериалы, услуги профессиональных исполнителей, которые отвечают за соблюдение сроков и качество выполнения работ. Во-вторых, к обнаружению ранее не известных и не выявленных особенностей в топографии площадки, качестве и составе грунта. В-третьих, могут быть допущены ошибки на стадии составления проектной документации, выявленные в процессе реализации объекта.

В-четвертых, страхование инвестиций и вкладов в недвижимость. Особенно это касается объектов незавершенного строительства, так как сложно предусмотреть вероятность установления несогласованных администрацией района действий подрядчиков и эксплуатационных служб. В-пятых, это элементарные административные ошибки, которые могут привести к финансовым убыткам и потере времени.

Принятый шесть лет назад закон о страховании рисков, который был направлен на защиту прав инвесторов, не дал ожидаемых результатов. Увеличилась ответственность девелоперов в случае нарушения прав инвесторов, однако большинство проблем осталось.

Оформление договора незавершенного строительства должно обеспечить высокий уровень финансово-правовой безопасности каждого клиента в области операций с недвижимостью - от составления документов до конечного введения объектов в эксплуатацию. Кроме этого, такие меры позволяют компенсировать риски несостоятельности застройщика и призывают к ответственности при возникновении срывов сроков передачи объектов в собственность.

Эта услуга должна уменьшить количество обманутых дольщиков, сделать недвижимость более доступной, что повлечет развитие строительства и увеличение продаж. Многие эксперты считают, что сегодня страхование незавершенного строительства еще не решенная проблема, которая влечет увеличение расходов, появление непрофессиональных девелоперов и некачественных проектов.

См. также:

Страхование ответственности в строительстве

Страхование долевого строительства

Страхование строительных рисков

Страхование риска непогашения кредита

Страхование имущества строительных компаний

Страхование квартиры

Страхование загородного дома



   ИНСТРУМЕНТЫ ДЛЯ РЕМОНТА

Выбор инструмента для домашнего ремонта


Вооружившись качественным инструментом для ремонтно-строительных работ, вы сможете воплощать в жизнь свои идеи и проекты, развивать собственные навыки и творческие способности.

Перейти в раздел >>
   ТЕХНОЛОГИИ ДОМАШНЕГО РЕМОНТА

Полы и потолки: выбор и технологии монтажа


При ремонте или строительстве нужно учитывать, что именно пол и потолок задают тон всему помещению, и от того, насколько тщательно продуман их дизайн, во многом зависят такие понятия, как комфорт и уют, стиль и гармония.

Перейти в раздел >>

Подготовка и отделка поверхностей


Грамотно подготовленные поверхности гарантируют, что ремонт не придется переделывать заново. Именно потому столь важно подойти к задаче со всей серьезностью, соблюдая технологии максимально точно.

Перейти в раздел >>

Электрика и бытовая техника: монтаж и подключение


Своевременная замена электросетей и их проектирование в соответствии со стандартами качества позволит избежать «дорогостоящих» проблем, связанных с надежностью и функциональностью проводки.

Перейти в раздел >>

Монтаж отопления, сантехники и канализации


Основными факторами, которые делают жилье уютным и приспособленным для проживания являются: наличие системы водоснабжения, отопления, канализации и качественные комплектующие.

Перейти в раздел >>
   ТЕХНОЛОГИИ РАБОТ

Выполнение работ по гидро- и теплоизоляции


Надежная гидроизоляция и утепление элементов жилища не только поспособствует тому, чтобы ваш дом был теплым даже в пятидесятиградусный мороз, но и избавит от необходимости переплачивать за теплоносители.

Перейти в раздел >>

Выполнение работ в загородном доме


О загородном доме не мечтает, наверно, только тот, кто его уже имеет. Сегодня обилие материалов и инструментов позволяют осуществить эту мечту даже тем, кто не имеет специальных знаний.

Перейти в раздел >>

Организация и выполнение сварочных работ


Несмотря на кажущуюся простоту выполнения работ по сварке, недостаток опыта, квалификации и знаний технологического процесса может привести к зря потраченному времени.

Перейти в раздел >>


   © При цитировании материалов сайта ДомРемСтрой.Ру наличие гиперссылки обязательно.